V rozhovoroch vlastníkov bytov na rôznych stavebných fórach sa často možno stretnúť s takou koncepciou ako "oprava európskej kvality". Nie je však vždy jasné, čo sa týmto slovom presne myslí. Čo je oprava európskej kvality a ako sa líši od iných typov opráv v byte?
Pojem renovácia sa začal používať v 90. rokoch minulého storočia. Predtým sa všetky sovietske byty, až na zriedkavé výnimky, podobali na dvojičky. Stačí si spomenúť na obľúbený film všetkých "Irónia osudu, alebo si užite kúpeľ!". Rovnaké usporiadanie, rovnaký typ nábytku, podobné povrchové úpravy. Nedostatočný výber stavebných materiálov zredukoval všetky opravy v byte spravidla na bielenie stropov, tapetovanie stien a maľovanie rúr, radiátorov a okenných rámov.
S príchodom najnovších západných technológií na opravu bytov a materiálov sa situácia dramaticky zmenila. Teraz bola miera zložitosti a charakter prebiehajúcich opravárenských prác limitovaná len finančnými možnosťami objednávateľa. Ľudia, unavení stereotypnou uniformitou, sa začali snažiť dať svojmu bytu svoj vlastný individuálny štýl. Potom sa v každodennom živote objavil koncept „opravy európskej kvality“.
Čo sa pôvodne myslelo pod pojmom „oprava európskej kvality“?
Pôvodne renovácia v európskom štýle znamenala vykonávanie prác v byte podľa niektorých vágnych európskych noriem, ktoré sa výrazne líšili od opravárenských prác v sovietskej ére tak z hľadiska použitých materiálov a technológií, ako aj z hľadiska celkového množstva transformácií:
- Mal nahradiť vodovod, komunikácie.
- drevené okenné rámy boli vymenené za plastové okná s dvojsklom;
- boli inštalované podhľady;
- namiesto obvyklej tapety sa steny častejšie začali maľovať alebo pokrývať dekoratívna omietka;
- široko sa používajú rôzne podlahové krytiny, ktoré nahrádzajú obvyklé linoleum.
V snahe o individuálny vzhľad bytu ho začali častejšie prestavovať, čo sa v sovietskych časoch prakticky nevyskytovalo.
Zároveň začal široký výber dokončovacích materiálov, dostupné technológie na ich použitie, aby bolo možné dať bytu jedinečný vzhľad aj pri vykonávaní kozmetických opráv, nehovoriac o veľkých. Čo je v súčasnosti renovácia v európskom štýle a aké sú jej charakteristické znaky?
Dizajnový projekt
Rekonštrukcia je jednoducho nemožná bez toho, aby ste kontaktovali profesionálneho dizajnéra na vytvorenie projektu budúceho bytu. Spravidla by mal byť navrhnutý v jedinom štýle, ktorý je určený individuálnym vkusom zákazníkov. Dizajnér musí brať do úvahy všetko: interiérová výzdoba miestností, inštalatérske práce, osvetlenie, elektrorozvody, vetranie. Dokonca aj nábytok je ním vybraný v súlade so zvoleným štýlom.
Moderné počítačové modelovanie umožňuje majiteľovi vyhodnotiť interiér bytu ešte pred začatím opráv. To umožňuje vykonať potrebné úpravy už vo fáze plánovania rekonštrukcie, čo vážne šetrí čas, peniaze a nervy.
Projektant určuje aj materiály použité pri oprave. Ak sa plánuje prestavba bytu, práce sa začnú najskôr po získaní všetkých potrebných povolení od príslušných orgánov.
Neoprávnená prestavba bytu počas rekonštrukcie je plná mnohých negatívnych dôsledkov. V lepšom prípade bude majiteľ čeliť problémom pri predaji bytu s neoprávnenou prestavbou. V horšom prípade môže nedomyslené búranie priečok, výstavba niektorých nových konštrukcií viesť k oslabeniu celého objektu. Dôsledky v tomto prípade môžu byť najkatastrofálnejšie.
Náklady na opravu v európskej kvalite
Po schválení projektu sa vypočítajú celkové náklady na obnovu. A musíme byť pripravení na to, že suma nebude malá.
Ďalšou charakteristickou črtou týchto prác: renováciu v byte je takmer nemožné urobiť vlastnými rukami.
Dizajnové riešenia a použité materiály môžu vyžadovať nielen špecifické zručnosti, ale aj dostupnosť špeciálneho vybavenia a nástrojov. Kúpiť ich na jedno použitie bude príliš drahé a iracionálne a je nepravdepodobné, že ich budete môcť nájsť u priateľov. Navyše, najmenšia nekompetentnosť môže viesť k veľkým finančným stratám. Preto sa na vykonávanie opráv európskej kvality v byte odporúča využiť služby veľkých stavebných spoločností, ktoré majú potrebné vybavenie a kvalifikovaných odborníkov.
Zoznam prác typických pre renováciu
Počas rekonštrukcie sa spravidla vykonávajú aj tieto práce:
- Všetky elektrické rozvody v byte sú kompletne menené. Inštalované nové zásuvky a vypínače. Všetky drôty sú skryté v stenách, podlahe alebo strope.
- Kompletne sa vymieňajú aj inžinierske komunikácie. Kovové rúry sú nahradené spoľahlivejšími a odolnejšími plastovými náprotivkami. Ak je to možné, odstraňujú sa aj na podlahu alebo steny bytu.
- Bežné drevené okná v byte sa vymieňajú za moderné dizajnové s oknami s dvojitým sklom. Materiál profilu a model je určená prevádzkovými podmienkami, celkovým riešením priestorov a želaniami zákazníka. Pri renovácii špičkových plastových okien sa často uprednostňujú okná s profilom z dreva. Vymieňajú sa aj interiérové dvere.
- Pokládka moderných podláh laminát, parketová doska, dlaždica. Často používajte technológiu "teplých podláh". Poskytujú maximálnu úroveň komfortu v miestnosti.
- Dokonale vyrovnané steny a stropy. Materiály a technológie tu môžu byť veľmi rozmanité, všetko závisí od nápadu dizajnéra. Môžeme však s istotou povedať: pri dobre vykonanej oprave európskej kvality v byte jednoducho nemôžu byť zakrivené alebo posypané povrchy.
Po ukončení všetkých prác zhotoviteľ vykonáva aj „európske upratovanie“ priestorov. Zákazník tak dostane miestnosť, ktorá je úplne pripravená na prevádzku. Nie je potrebné tráviť veľa času a úsilia na čistenie prachu a nečistôt, ktorých bude pri prestavbe bytu veľa. Urobia to odborníci vybavení špeciálnym vybavením. Odstraňuje tiež problém s likvidáciou odpadu.
Renovácia bytu teda znamená len najvyššiu kvalitu vykonanej práce. Priestory by sa po jej dokončení mali ideálne prispôsobiť ľuďom, ktorí v nich žijú, zohľadňovať ich individuálne vlastnosti a vkus a poskytovať im komfort na dlhé roky.
