Najžiadanejšou oblasťou, kde sa certifikáty o ukončení (AVR) najčastejšie využívajú, je stavebníctvo. Nie sú to nevyhnutne formuláre KS-2 a KS-3, ktoré často zákazník a dodávateľ potrebujú zjednodušené akty.ktoré nie sú upravené právnymi predpismi Ruskej federácie.
Osvedčenie o vykonanej oprave - toto je najdôležitejší dokument, ktorý opravuje skutočnosť opravy zo strany dodávateľa a absenciu nárokov zo strany zákazníka.
Stiahnite si vzor odborného osvedčenia o absolvovaní ???
Najčastejšie tento dokument obsahuje informácie, ako sú podmienky transakcie a výkonu práce, ako aj povinnosti a zodpovednosť za ich nedodržanie každou zo strán. Typický úkon o vykonanej práci/poskytnutých službách tiež obsahuje nasledujúce informácie:
- názov dokumentu, dátum jeho vyhotovenia a poradové číslo aktu;
- zoznam prác alebo služieb, ako aj načasovanie každej z nich;
- cenu vykonaných prác alebo určených služieb s povinnou DPH;
- údaje o zákazníkovi a dodávateľovi; podpisy a pečiatky strán.
Existujú nejaké povinné požiadavky na vyplnenie tohto dokumentu?
Nie je ich však veľa. Hlavnou je dostupnosť informácií o objednávateľovi a zhotoviteľovi, ako aj ich podrobnosti. Keďže potvrdenie o vykonaní práce je prílohou hlavnej zmluvy, musí obsahovať údaj o čísle a dátume uzatvorenia zmluvy o dielo. Aj v samotnej zmluve musí byť uvedené, že prevzatie diela sa vykoná v súlade s osvedčením o prevzatí. V dokumente o akte sú uvedené všetky práce alebo služby predpísané v zmluve, ako aj ich cena.
Je dôležité pochopiť, že akt podpísaný oboma stranami je dôkazom neexistencie nárokov zo strany zákazníka aj dodávateľa. Zmluva musí okrem podpisov obsahovať pečiatky oboch spoločností. Ak zmluvnými stranami dohody nie sú organizácie, ale jednotlivci, postačia len podpisy.
Dôležité je tiež poznamenať, že z úkonu vykonanej opravy vyplýva povinnosť objednávateľa zaplatiť za služby alebo prácu, ako aj povinnosť zhotoviteľa ručiť za kvalitu vykonanej práce alebo poskytnutých služieb.
Ako vypracovať akt dokončenej práce?
Neexistuje schválená vzorka na vypracovanie aktu dokončenej práce. Akt o prevzatí opravárenských prác však musí obsahovať potrebné podrobnosti uvedené v článku 9 ods. 2 federálneho zákona č. 402-FZ „O účtovníctve“ zo dňa 28. novembra 2018.
Zákon obsahuje tieto zložky:
- názov a dátum vyhotovenia dokumentu;
- názov organizácie a celé meno zákazníka a dodávateľa s uvedením zastávaných pozícií;
- názov poskytovaných služieb alebo vykonaných prác;
- podmienky poskytovaných služieb;
- rozsah vykonaných prác;
- náklady na vykonanú prácu;
- osobné podpisy objednávateľa a zhotoviteľa;
- pečať, ktorá potvrdzuje pravosť dokumentu.
Obsah osvedčenia o absolvovaní
Pozrime sa podrobnejšie na obsah vykonanej práce. Okrem hlavných sa odporúča uviesť aj ďalšie podrobnosti pre pohodlnejšie vykazovanie.
Akt dokončených prác na oprave priestorov musí obsahovať informácie potvrdzujúce neexistenciu nárokov medzi stranami navzájom. Tento text je napísaný v dokumente.
Aby sa predišlo nezhodám medzi stranami, v akte by mal byť uvedený podrobný popis vykonanej práce alebo služieb.
Podkladom pre vyhotovenie úkonu vykonanej práce je zmluva. Náležitosti zmluvy odporúčame uviesť v akte pre potvrdenie reálnosti poskytnutia služieb a prác. Okrem toho akt obsahujúci podrobnosti zmluvy s akýmkoľvek druhom overenia potvrdí existenciu transakcie.
Akt dokončenej práce by mal obsahovať informácie o množstve práce a termínoch.Táto informácia je nespochybniteľným dokladom o splnení podmienok v prípade reklamácií zo strany zákazníka.
V akte sa odporúča uviesť predpokladané platobné podmienky za poskytnuté služby. V tomto prípade môže dodávateľ počítať s prijatím finančných prostriedkov v určitom časovom rámci.
Prečo je tento úkon potrebný?
Akt prevzatia diela je akousi zárukou proti vzniku súdnych sporov a nezhôd. Ak k takémuto konaniu predsa len dôjde, akt sa stáva dôkazným dokumentom. Neexistenciu úkonu môže súd považovať za nerešpektovanie zákonom stanoveného postupu pri odovzdaní a prevzatí diela, čo môže následne viesť k udeleniu sankcií zo strany kontrolných štruktúr.
Zo zoznamu vykonaných prác sa zostaví tabuľka. V doklade je tiež zaznamenané, že dielo bolo vykonané riadne a objednávateľ nemá voči zhotoviteľovi žiadne nároky.
V prípadoch nespokojnosti objednávateľa s kvalitou vykonaných prác by to malo byť zohľadnené aj v zákone s podrobným uvedením zistených nedostatkov, ako aj s uvedením časového rámca na ich odstránenie.
Pokyny na vydanie aktu o prevzatí vykonanej práce
- Prvá časť zákona obsahuje informáciu o tom, ku ktorému dokumentu je prílohou (číslo prihlášky, dátum, číslo zmluvy). Potom je v strede napísané slovo „akt“ a stručne naznačená jeho podstata (v tomto prípade „dodanie a prevzatie diela“).
- Druhá časť obsahuje tabuľku, ale najprv sa zaznamená samotná skutočnosť prijatia diela, ako aj dokument, na základe ktorého sa to uskutočnilo (jeho názov, napríklad „Dohoda“, číslo a dátum jeho zostavenia ).
- Potom sa do tabuľky zapíšu všetky typy vykonaných prác v poradí s uvedením termínov, nákladov, kvality a pripomienok zákazníka.
Stĺpce o názve diela, kvalite a komentároch vypĺňajte obzvlášť opatrne, keďže práve tieto informácie budú v prípade súdneho sporu hlavným argumentom na súde.
- Ďalej musíte urobiť doložku o tom, že vykonaná práca bola skontrolovaná a zo strany zákazníka neexistujú žiadne nároky. Ak tomu tak nie je, potom je potrebné v odseku nižšie podrobne popísať zistené nedostatky, ako aj uviesť podmienky a postup na ich odstránenie.
- V spodnej časti dokumentu by ste mali uviesť názvy organizácií, ktoré sú zmluvnými stranami zmluvy (v súlade so základnými dokumentmi).
- A nakoniec musí byť akt prijatia práce potvrdený podpismi vedúcich organizácií alebo osôb oprávnených vykonávať tento postup.
- Ak je to potrebné, akt môže byť certifikovaný pečaťami.
Po podpísaní potvrdenia o prevzatí vykonanej práce je možné všetky nároky posudzovať iba súdnou cestou.
Akt o prevzatí vykonanej práce
V texte zmluvy je vhodné schváliť vzor potvrdenia o prevzatí diela. Tento dokument je potrebný na potvrdenie, že niektoré práce boli vykonané zhotoviteľom a akceptované objednávateľom. V akte tiež môžete napísať samostatný odsek s text potvrdenky o prijatí peňazí zhotoviteľom. Ak objednávateľ práce prijme bez pripomienok a je pripravený uhradiť ich náklady zhotoviteľovi, skutočnosť prijatia diela a skutočnosť prevodu peňazí zhotoviteľovi bude potvrdená jedným dokumentom.
Osvedčenie o vykonanej vzorke inštalatérskych prác
Takmer všetci, majitelia nových budov aj sekundárneho bývania, čelia inštalatérskym službám. Tento typ služieb zahŕňa: montáž/demontáž vodoinštalácie, montáž podlahového kúrenia, nastavenie a pripojenie hotového zariadenia (úpravňa vody, ohrievač vody, vysokotlaková stanica), pripojenie práčky a mnoho ďalšieho - to všetko je zahrnuté v zoznam inštalatérskych služieb.
ABP - je potvrdenie a podklad pre platbu, ktorý si môžete zadarmo stiahnuť na odkaz.
Osvedčenie o vykonanej vzorke projektovej práce
Stiahnite si ukážku dokončenej práce odkaz. Tento akt bol vykonaný trojstrannou formou, pretože v prípade chyby zistenej vo fáze inštalácie je možné určiť, ktorý z dizajnérov ju urobil.
Osvedčenie o kontrolnom meraní vykonanej práce vzor
Podľa „tichých“ štatistík je pripisovanie prác vykonaných na stavbách štátu od 30 do 40 %. Preto je spolu s ATS zabezpečený aj úkon kontrolného merania vykonaných prác, ktorý je možné bezplatne stiahnuť z našej webovej stránky na adrese odkaz.
Osvedčenie o dokončení montáže plastových okien/okien vzor
Pomerne jednoduchý úkon, ktorý je však potrebný predovšetkým pre samotných inštalatérov okien. Preto je vyrobený z dvoch častí - druhá je odnímateľná a zostáva u zástupcov firmy, ktorí dielo dokončili. Tento dokument obsahuje stĺpec, v ktorom sa uvádza, že okná z PVC boli nainštalované a voči dodávateľovi neexistujú žiadne nároky. Odkaz na vzorku.
Osvedčenie o vykonanej práci na montáži vzorky nábytku
Štandardné služby montáže nábytku: montáž kuchýň, šatníkov, šatníkových systémov a iné. Úkonom vykonaných prác na montáži nábytku je potvrdenie o zaplatení týchto služieb. Nábytok je potrebné uviesť v požadovanom stĺpci zákona, ktorý predložil odkaz.
Osvedčenie o vykonanej vzorke elektroinštalačných prác
Problém našej legislatívy je, že každý Vasya Pupkin môže vykonávať prácu elektrikára pri oprave bytu bez toho, aby mal náležitú kvalifikáciu a vzdelanie.
Ale to sú všetko texty, zaujíma nás vykonaný akt elektroinštalačných prác, môžete si ho stiahnuť na odkaz.
Osvedčenie o vykonanej práci elektrikára
Podobne ako v predchádzajúcom dokumente však objednávateľ a zhotoviteľ nie sú právnické osoby. V súlade s tým neexistujú žiadne podrobnosti, DPH a pečate a ďalšie štandardné polia pre akty založené na KS-2. Odkaz na vzorku.
Zákon o dokončených prácach na inštalácii napínacích stropov
Stretch stropy za posledných 10 rokov prestali byť know-how a stali sa „zlatým“ štandardom. Pre jeho praktickosť a dlhú životnosť naň firmy dávajú až 15-ročnú záruku.
Potom si však pozorne prečítajte zmluvu, pretože často existuje takýto výklad: na plátno sa hovorí 25 rokov a za vykonanú prácu 1 rok.
V každom prípade budete potrebovať ATS na inštaláciu napínaných stropov, ktoré si môžete stiahnuť z odkaz.
Vzor osvedčenia o vykonanej montážnej práci
Pod inštaláciou v stavebníctve môžete vnímať čokoľvek, od inštalácie primárnych meničov až po kovové konštrukcie. Preto v príslušnom dokumente uvádzame akú inštaláciu, kto vykonal a ďalšie štandardné polia. Môžete si stiahnuť AVR, ktorý potrebujete odkaz.
Osvedčenie o vykonanej práci na vzorke dokončovacích prác
Dokončovacie práce zahŕňajú širokú oblasť činnosti: omietanie, tmelenie, inštalácia MDF panelov a oveľa viac. Preto sa pri rekonštrukcii bytu alebo kancelárie vypracúvajú medziakty dokončovacích prác. Napríklad, ak ste dokončili omietku miestnosti „N“ - podpísali ste ABP - dostanete peňažnú odmenu. Odkaz na vzorku.
AVR na opravu vstupnej vzorky
Oprava vchodu sa zvyčajne nerozlišuje zložitosťou a rozmanitosťou. Preto sa tieto práce vykonávajú rýchlo a nemá zmysel ich deliť a podpisovať prechodné akty.
Bezplatné stiahnutie od odkaz.
Osvedčenie o prevzatí dokončenej práce na oprave vzorky bytu
Najnovší akt, v ktorom sú možné odkazy na prechodné akty o prevzatí, ak nejaké existujú. Tento úkon je základom pre konečné vysporiadanie s dodávateľmi v prípade neexistencie nárokov. Odkaz na vzorku.
Osvedčenie o vykonanej práci na oprave priestorov / vzor kancelárie
Podobne ako v predchádzajúcom dokumente - len predmetom opravy nie je byt, ale kancelária alebo výrobná miestnosť. Ak teda byty opravujú najmä súkromné osoby, potom komerčné zariadenia opravujú právnické osoby.
Preto v akte v stĺpci Zákazník sú potrebné zmeny v ATS, ktoré si môžete stiahnuť na odkaz.
Nároky na renovačné práce
Úkon dokončených prác na oprave priestorov je dokumentom, ktorý zaväzuje zmluvné strany splniť stanovené povinnosti. V prípade nesplnenia niektorej položky zákona vznikajú určité nároky.
Dôvody na podanie reklamácie zo strany zákazníka vykonať práce na oprave priestorov:
- oprava nebola vykonaná v súlade s plánom alebo náčrtom;
- nekvalitná práca (nerovnomerné tapetovanie, nekvalitná maľba stien, nevhodný obklad, použitie nekvalitných materiálov);
- predčasný výkon práce;
- výkon práce v neúplnom rozsahu v termíne;
- prítomnosť nedostatkov v práci, ktoré si vyžadujú zmenu;
- predčasný začiatok práce;
- nesplnenie povinností predpísaných v úkone vykonanej práce.
Podľa odseku 3 čl. 29 zákona Ruskej federácie „O ochrane práv spotrebiteľa“ má zákazník právo uplatniť reklamáciu s požiadavkou na odstránenie nedostatkov zistených v záručnej dobe. Po uplynutí záručnej doby má objednávateľ právo uplatniť svoj nárok do dvoch po sebe nasledujúcich rokov odo dňa prevzatia diela.
Postup pri uplatnení reklamácie
Dôvod jeho prípravy je uvedený vo vodnej časti nároku. Dôvodom sú okolnosti situácie a skutočnosti. Okrem toho je dôležité uviesť legislatívne akty, na základe ktorých sú požiadavky predložené.
Požiadavky môžu zahŕňať odstránenie nedostatkov vykonaných prác na oprave priestorov, vrátenie finančných prostriedkov, kompenzáciu a pod. Zákazník má právo ponúknuť riešenie problému podľa vlastného uváženia alebo požiadať o pomoc pri jeho riešení.
Hlavná časť sťažnosti sa začína slovom "Prosím." Nasleduje žiadosť s úplným popisom podrobností situácie a uvedením faktov o udalosti.
Fakty sú podložené podmienkami uzatvorenej zmluvy a zákona, na ktoré sa odvolávame pri písaní reklamácie. Každá myšlienka je zvýraznená odsekom, aby sa zlepšilo vnímanie informácií.
Lehota na posúdenie pohľadávky súdnym exekútorom je jeden mesiac odo dňa prevzatia písomnosti adresátom. Lehota na zváženie sa však môže líšiť v závislosti od spôsobu zaslania reklamácie a potreby opätovnej kontroly kvality vykonanej práce.
Zdokumentované požiadavky objednávateľa (žiadateľa) sú primerané a súd ich spravidla uspokojuje. Príjemca pohľadávky sa zaväzuje splniť požiadavky navrhovateľa v súdnom konaní.
Dôvody zamietnutia reklamácie:
- absencia dohody a aktu potvrdzujúceho uzavretie transakcie na opravu priestorov;
- nadmerné emocionálne zaťaženie odvolania;
- nejasné znenie dôvodu a podstaty tvrdenia.
O zamietnutí reklamácie bude žiadateľ písomne informovaný. Dôvod odchýlky a odkaz na predpisy sú uvedené v odchýlke.
Je dôležité poznamenať, že väčšina reklamácií sa rieši mimosúdnou cestou, s pomocou pokojného riešenia situácie. Napriek tomu zostáva hlavnou zásadou objednávateľa aj zhotoviteľa dodržiavanie predpísaných dohôd pri úkone vykonaných prác na oprave priestorov, ako aj poctivosť a kvalitný výkon prác.
