Cada um avalia a palavra "caro" à sua maneira. Para alguém, 100 mil rublos é um preço bastante aceitável. E para alguns, apenas alguns milhares parecem insuportáveis. No entanto, quando um apartamento requer uma grande reforma, todos têm uma pergunta bastante razoável: como economizar dinheiro em reparos?
Os ingleses dizem: "Não somos ricos o suficiente para comprar coisas baratas". Vale a pena ouvir este provérbio. Afinal, gastar dinheiro em material barato de baixa qualidade pode resultar em um aumento no custo total dos reparos. Considere o que é mais lucrativo para você: instalar um teto tensionado caro e não tocá-lo por 15 anos, ou investir uma quantia menor de dinheiro no nivelamento do teto e retornar para repará-lo a cada 5-7 anos?
É bastante realista economizar até 30 a 40% dos custos em reparos se:
- Calcule corretamente a estimativa.
- Não se apresse.
- Faça o máximo que puder com seus próprios esforços.
Por onde começar o reparo
Para começar, você precisa de um projeto do resultado final. Nos mínimos detalhes, pense em como você deseja ver o apartamento após o reparo: da maçaneta da porta da frente às paredes da sala dos fundos. Esta é talvez a tarefa mais difícil de todo o processo - decidir sobre os desejos.
A Internet irá ajudá-lo. Nos seus espaços abertos existem muitas fotos de interiores acabados, ajuste-os ao seu gosto e desejos. Ou baixe um programa com o qual você pode "desenhar" um modelo 3D do desenho desejado. Pense, desenhe, tome seu tempo. Alterações e emendas durante o reparo são um desperdício extra de dinheiro e esforço.
Começamos a contar
Estime aproximadamente quanto custará todo o processo de reparo. Adicionar 20% para possível força maior. Compare com suas capacidades e ajuste o plano. Caso contrário, sua casa pode se transformar repentinamente em uma construção de longo prazo devido à falta de fundos.
Faça uma lista de todos os materiais e serviços necessários no processo de reparo, que representam a maior parte dos custos.
- Meça os perímetros das paredes, teto, janelas, portas com uma fita métrica para calcular a quantidade de papel de parede, massa de vidraceiro, primer em todos os planos do apartamento. Avalie se as janelas e portas precisam ser substituídas como parte dos reparos em andamento.
- Inspecione os encanamentos: pias, banheiras, vasos sanitários. Algo precisa ser substituído e algo que você pode consertar sozinho, economizando uma quantia de dinheiro.
- Verificar fiação, sua condição técnica. Considere se adicionais tomadas/comuta.
Faça uma tabela detalhada para ver claramente todos os detalhes do próximo reparo:
- quais materiais e serviços são necessários para reparos;
- a quantidade de materiais;
- seu custo (introduzido posteriormente);
- tempo de resposta;
- o que você pode fazer com suas próprias mãos.
A lista deve ser o mais detalhada possível, pois a economia em pequenas coisas e o cálculo preciso de materiais para reparos (sem um grande estoque) somam uma quantidade impressionante.
Certifique-se de determinar os termos de reparo e a sequência do trabalho, tente cumpri-los. Nesse caso, você não precisa colar novamente o papel de parede nas paredes depois de instalar os tubos de aquecimento.
O que você não pode economizar em reparos
Avalie o escopo do trabalho e seus pontos fortes. Para evitar o retrabalho que custará um bom centavo, alguns tipos de reparos são melhores imediatamente. profissionais de confiança. Digamos que instalar o encanamento para você é uma "letra chinesa". O pagamento pelos serviços do trabalhador será incluído na estimativa do reparo. Mas por que pagar pela remoção de um banheiro desmontado, se você pode facilmente fazer isso sozinho?
Pela vontade do destino, todo o trabalho será realizado por funcionários da empresa? Aqui, também, você pode reduzir custos. Ao decidir quando é melhor fazer reparos para economizar dinheiro, adie-o para o inverno ou a primavera. Esta é uma baixa temporada para as empresas de construção, então elas oferecem reformas de apartamentos baratas, reduzindo os preços quase pela metade.
Se você não está satisfeito com móveis soltos que não cabem em um canto torto, não pode deixar de nivelar as superfícies. E isso também custa dinheiro. Você terá que fazer o piso, as paredes e o teto perfeitamente uniformes, para não retornar a esse estágio no futuro.
Durante os reparos, você não pode economizar na fiação elétrica - esta é a sua segurança. A instalação inadequada pode custar a saúde.
É possível economizar dinheiro em ferramentas?
Idealmente, você precisa ter sua própria ferramenta de reparo, mas não faz sentido comprar um moedor ou moedor de cada vez, principalmente porque seus preços são forçados a congelar, contando zeros. Se possível, economize dinheiro emprestando tudo o que você precisa de amigos. E se não? Onde conseguir?
Entre em contato com aluguel de ferramentas. Pagamento diário. Para reparos, você receberá uma gama completa de equipamentos de construção necessários. Não é necessário tomar todo o conjunto de uma vez. Hoje você precisa de uma furadeira e uma esmerilhadeira, e amanhã uma esmerilhadeira sem furadeira, mas com uma fresa angular. Essa abordagem permite economizar uma quantia considerável de dinheiro em comparação com a compra de ferramentas em uma loja.
Há também opções para comprar uma ferramenta usada através dos portais da Internet "Slando" ou "Avito". Tenha cuidado - verifique o desempenho de tais equipamentos imediatamente antes do pagamento. As vantagens desta solução são que você não precisa se preocupar com o período de aluguel e, após a conclusão do reparo, uma ferramenta viável pode ser vendida para a próxima pessoa que deseja economizar.
Economize dinheiro em reparos de parede
Referindo-se à lista, procure nas lojas materiais de acabamento, acessórios, eletrodomésticos e ferramentas. Leva muito tempo, mas você saberá exatamente onde e a que preço encontrará algo útil para reparar paredes. Não tenha pressa para comprar. Pergunte sobre descontos e promoções.
Visite o canto de vendas. Muitas vezes lá você pode comprar materiais cuja data de validade está chegando ao fim, mas você tem tempo para usá-los. Você também pode economizar dinheiro pegando azulejos das sobras da loja para decorar as paredes do banheiro de uma maneira original.
- Paredes nuas em grande estilo agora estão na moda sótão. Uma alvenaria arrumada ou uma parede de concreto nua com elementos decorativos parece elegante e incomum. Tal projeto não requer quase nenhum custo.
- Drywall ou compensado ajudará a economizar no nivelamento de paredes muito curvas. Tendência da temporada - placa OSB, que fica ótimo em paredes e tetos sem decoração adicional.
- Os papéis de parede de vinil espessos fazem um excelente trabalho com pequenos defeitos de parede.
- Decoração de parede com gesso decorativo, cujo preço morde, você pode faça você mesmo com massa comum.
- Preste atenção aos fabricantes nacionais de materiais de construção. Muitos de seus produtos podem competir com análogos importados e permitem uma boa economia, sendo 1,5 a 2 vezes mais baratos.
Substituição de itens grandes
Antes de comprar um banho, avalie se vale a pena trocar. É possível que haja restauração suficiente, que você mesmo pode fazer. Também vale a pena dar uma olhada no forro de banho de acrílico.
Você pode economizar muito durante os reparos ao comprar tubos de encanamento de polipropileno. Eles são muito mais baratos que o metal ou o cobre, mas não são inferiores a eles em termos de confiabilidade.
É melhor encomendar janelas dos fabricantes. Eles têm seus próprios medidores e consultores que irão orientá-lo pelo preço e explicar como os modelos diferem. Esta é uma opção mais barata em comparação com as vendas do revendedor.
Reparação de pavimentos: como poupar?
Parquet é um piso clássico. Quando está desgastado, nem sempre vale a pena recorrer à sua substituição. Percorra a superfície, cubra com uma camada de verniz e o parquet ficará como novo. Se não puder ser consertado, você pode colocar carpete em cima.Você também pode esconder facilmente áreas inestéticas com um tapete para combinar com o tamanho das imperfeições.
O linóleo é um material barato popular. Porém, sua durabilidade deixa muito a desejar. Durável e versátil, o laminado é um pouco mais caro, mas também é uma opção de piso econômica. Além disso, a instalação e o reparo podem ser feitos manualmente.
Um piso de tábuas é um tipo de piso relativamente autonivelante muito barato. Alguns tipos de madeira não parecem piores que o parquet.
Quais são os benefícios da demolição?
Para economizar uma quantia decente durante os reparos, você poderá fazer o trabalho que pode fazer sozinho sem envolver mão de obra de terceiros:
- Desmontagem de revestimentos de parede, tectos.
- Demolição de barreiras.
- Limpando portais.
- Alinhamento das paredes (pelo menos aproximado).
- Fixação de vários acessórios, tomadas, maçanetas e outras pequenas coisas.
Quanto mais conhecimento e experiência você tiver, maior a probabilidade de fazer uma reforma econômica de apartamento com suas próprias mãos. Sinta-se à vontade para consultar parentes e amigos, estudar artigos e assistir a tutoriais em vídeo sobre reparos.
Como economizar no descarte de lixo após o reparo?
O desmantelamento de revestimentos, divisórias e canalizações antigas deixa inevitavelmente para trás montanhas de resíduos. Utilização de contentores públicos para eliminação de resíduos de construção proibido por lei, e as multas são muito pesadas. A cooperação com vizinhos que, como você, estão ocupados com reparos, permite economizar muito. Um carro para dois apartamentos é mais barato pela metade.
Muito dinheiro é sempre gasto em reparos, mas isso não é motivo para ficar triste. Um apartamento renovado e fresco adicionará otimismo à vida. Você definitivamente despertará novas forças e poderá ganhar dinheiro para a implementação de suas idéias.
