A superfície do piso está constantemente sujeita a cargas significativas e se desgasta com o tempo. Isso se manifesta na forma de defeitos externos, rangidos e aumento da deflexão dos elementos. Se você decidir que chegou a hora de colocar o piso em ordem, convidamos você a descobrir como o piso é reparado em um apartamento com suas próprias mãos em etapas e se familiarizar com as nuances importantes que você precisa lembrar no processo.
Avaliação do piso
A pensar nisso como reparar o piso do apartamento barato, você precisa ter em mente que você não pode simplesmente colocar um novo piso sem verificar a condição da base. Se deixar muito a desejar, o novo linóleo ou laminado não durará muito.
- Elementos de um piso de madeira podem ranger, falhar, dobrar, lacunas podem aparecer entre eles e tábuas velhas podem “inchar” com o tempo. Os problemas com um piso de madeira podem estar relacionados ao próprio piso, às vigas ou à base sobre a qual são fixadas. Isso é exatamente o que você precisa descobrir ao avaliar o próximo escopo de trabalho.
- O acabamento pode ser aplicado sobre uma mesa que pode começar a desmoronar ou rachar ou empenar.
O volume e a tecnologia do trabalho de reparo dependerão da escala dos defeitos do piso em sua casa.
Reparação de piso de madeira
As opções para reparar o piso do apartamento podem ser diferentes. Em alguns casos, quando conserto de piso de madeira será suficiente substituir apenas as tábuas do piso mais desgastadas, consertar os elementos soltos, fechar as rachaduras e raspar. Pode ser necessário substituir toras podres, reparar a base de concreto.
Redecorar
Este tipo de reparo envolve a seguinte sequência de ações:
- As tábuas do piso são limpas do revestimento antigo. A maneira moderna é raspar ou moer com uma máquina. Neste caso, as cabeças dos pregos são pré-aprofundadas em 5 mm.
- Placas rachadas e podres são substituídas por novas. Durante o processo de substituição, não custa olhar para o subsolo e verificar o estado do atraso.
- As tábuas de piso mal fixadas são adicionalmente fixadas aos troncos com parafusos autorroscantes.
- As lacunas estreitas são seladas com massa de madeira e as grandes são fechadas com contas de vidro em forma de cunha em cola ou massa. As saliências são removidas com uma plaina e as áreas de massa são processadas com um moedor.
- Detritos e poeira são removidos e o piso renovado pode ser revestido (pintado, envernizado) ou coberto com linóleo, laminado, etc.
A redecoração de um piso com base em forma de betonilha consiste em uma simples substituição do revestimento superior.
O processo de reparo pode ser visto no vídeo e os tipos de piso - em várias fotos.
Substituição completa do piso
A revisão do piso em um prédio alto inclui as seguintes etapas:
- desmontagem do revestimento antigo e tora ou betonilha;
- eliminação de defeitos de fundação;
- instalação de novas toras, isolamento e isolamento acústico ou instalação de uma nova betonilha;
- colocação de pisos e acabamento de pisos.
Desmontagem
Para o design nos logs:
- Os rodapés são removidos, o acesso ao calçadão é liberado.
- As placas ainda podem ser úteis, portanto, devem ser removidas com cuidado. Cada tábua do piso é suavemente levantada da parede, após o que os pregos são retirados com um extrator de pregos. É especialmente difícil desmontar as placas ranhuradas, pois existe o risco de quebrar a conexão.
- A casa de painéis possui pisos de concreto armado aos quais são fixadas toras. Você precisa desmontá-los com cuidado para não precisar fazer trabalho extra depois para selar os orifícios.
Se o estado do log permitir que você os use ainda mais, basta alterar o piso. Para isso, você pode usar tábuas, folhas de compensado ou OSB.
Para revestimento de betonilha:
- O revestimento do piso é removido.
- A condição da gravata é verificada. Se os defeitos forem menores, pode ser reparado com uma mistura de cimento fresco ou um composto de reparo de concreto (dependendo da composição da mesa).
- Se a betonilha estiver muito rachada, solta, descascada da base, deve ser removida com um perfurador.
Ao remover a mesa, você precisa ter cuidado para não danificar o piso de concreto.
Reparo do contrapiso
Argamassa de cimento ou um composto de reparo tixotrópico especial para concreto fecha defeitos no piso de concreto. Toda a superfície é tratada com um primer de penetração profunda.
Agora você precisa decidir sobre o design do piso. Você pode escolher uma das seguintes opções:
- Betonilha "molhada" usando uma mistura de cimento-areia. Uma maneira barata de preparar a base, sua desvantagem é a secagem prolongada por 1 a 1,5 meses.
- piso autonivelante usando misturas especiais para nivelamento. Permite obter a superfície perfeita, seca em apenas alguns dias. O custo dos compostos autonivelantes é bastante alto, por isso é aconselhável usar esse método para uma base com pequenas diferenças.
- Betonilha "seca" com enchimento de argila expandida e GVL.
- Sistema de log. O método é bom, pois o isolamento térmico e acústico pode ser colocado entre as defasagens. Ao mesmo tempo, as toras conferem ao piso uma resistência adicional e a presença de um espaço de ar fornece isolamento e ventilação.
Dispositivo de piso em toras
Se você decidir montar seu novo andar no apartamento nos logs, a ordem de trabalho será a seguinte.
- As toras são colocadas na base para a largura do rolo de isolamento. Eles são fixados na base ou montados em pinos metálicos parafusados, nivelando exatamente na horizontal com um nível. Eles devem ficar a uma distância de 40-50 cm um do outro.
- O aquecedor está instalado. Deve ser colocado entre as defasagens ao redor de todo o perímetro da sala. Uma barreira de vapor é colocada no topo do isolamento.
- É importante colocar corretamente as tábuas ou folhas de compensado para que elas se encaixem perfeitamente umas nas outras e haja um espaço de 5 mm entre elas e as paredes. As folhas devem estar em pelo menos três suportes e as juntas devem estar no meio do desfasamento. Eles são empilhados em um padrão quadriculado, o que torna o piso mais rígido.
- Pequenos espaços entre as placas são selados com massa, após o que a superfície deve ser raspada.
- Um revestimento de piso é colocado no piso reparado, os rodapés são anexados.
Custo de reparo
Muitas pessoas preferem confiar o reparo de pisos no apartamento a especialistas. O custo do trabalho é calculado individualmente, levando em consideração o tipo de reparo, a condição do piso, o revestimento do piso selecionado. Se falarmos sobre os preços do piso do piso de acabamento, os preços serão os seguintes:
- O linóleo é a opção mais barata, sua instalação custará a partir de 100 rublos / m2. Este material de revestimento pode ser colocado em qualquer base e em qualquer ambiente, com exceção do banheiro, onde os azulejos seriam mais apropriados.
- Laminado - de 200 rublos / m2 em Moscou, de 120 rublos / m2 em São Petersburgo. É usado como uma imitação acessível de parquet ou tábuas naturais. A superfície da base deve ser perfeitamente plana, o material é colocado sobre um substrato feito de espuma de polietileno ou cortiça técnica.
- Tapete - o preço de instalação é o mesmo do linóleo. Um revestimento bonito e confortável, mas requer um aspirador potente, já que o material acumula muita poeira.
- Telhas cerâmicas - a partir de 600 rublos / m2. Ótima opção para banheiro cozinha, é colocado na mesa.
- Cobertura de madeira. Pode ser uma matriz (de 750 rublos/m2 em Moscou, de 460 rublos/m2 em São Petersburgo), parquet (de 690 rublos/m2 em Moscou, de 500 rublos/m2 em São Petersburgo) ou placa de parquet ( de 270 rublos/m2 em Moscou, de 170 rublos/m2 em São Petersburgo).
