Pieprasītākā joma, kurā visbiežāk tiek izmantoti pabeigšanas sertifikāti (AVR), ir būvniecības nozare. Tās ne vienmēr ir KS-2 un KS-3 formas, bieži vien tas ir nepieciešams pasūtītājam un darbuzņēmējam vienkāršoti akti.kuras neregulē Krievijas Federācijas tiesību akti.
Sertifikāts par veiktajiem remontdarbiem - tas ir vissvarīgākais dokuments, kas nosaka darbuzņēmēja veiktā remonta faktu un klienta pretenziju neesamību.
Lejupielādējiet profesionālā sertifikāta paraugu ???
Visbiežāk šajā dokumentā ir iekļauta tāda informācija kā darījuma nosacījumi un darbu veikšana, kā arī pienākumi un atbildība par to neievērošanu katrai no pusēm. Arī tipiskā darbība par veikto darbu / sniegtajiem pakalpojumiem ietver šādu informāciju:
- dokumenta nosaukums, tā sastādīšanas datums un akta kārtas numurs;
- darbu vai pakalpojumu saraksts, kā arī katra no tiem izpildes laiks;
- veikto darbu vai norādīto pakalpojumu izmaksas ar obligāto PVN;
- informācija par pasūtītāju un darbuzņēmēju; pušu paraksti un zīmogi.
Vai ir kādas obligātas prasības šī dokumenta aizpildīšanai?
Tomēr tādu nav daudz. Galvenais no tiem ir informācijas pieejamība par pasūtītāju un darbuzņēmēju, kā arī viņu rekvizīti. Tā kā sertifikāts par pabeigšanu ir galvenās vienošanās pielikums, tajā jābūt informācijai par darba līguma numuru un datumu. Arī pašā līgumā jānorāda, ka darbu pieņemšana tiks veikta saskaņā ar pieņemšanas aktu. Akta dokumentā ir norādīti visi līgumā paredzētie darbi vai pakalpojumi, kā arī to izmaksas.
Ir svarīgi saprast, ka abu pušu parakstītais akts liecina par pretenziju neesamību gan no pasūtītāja, gan no izpildītāja puses. Līgumā papildus parakstiem jābūt abu uzņēmumu zīmogiem. Ja līgumslēdzējas puses nav organizācijas, bet privātpersonas, pietiks tikai ar parakstiem.
Svarīgi arī atzīmēt, ka veikto remontdarbu akts nozīmē pasūtītāja pienākumu maksāt par pakalpojumiem vai darbu, kā arī darbuzņēmēja pienākumu garantēt veiktā darba vai sniegto pakalpojumu kvalitāti.
Kā sastādīt paveiktā darba aktu?
Nav apstiprināta parauga paveiktā darba akta sastādīšanai. Neskatoties uz to, remontdarbu pieņemšanas aktā ir jāietver nepieciešamā informācija, kas norādīta 2018. gada 28. novembra Federālā likuma Nr.402-FZ "Par grāmatvedību" 9. panta 2. punktā.
Aktā ir šādas sastāvdaļas:
- dokumenta nosaukums un noformēšanas datums;
- organizācijas nosaukums un pasūtītāja un darbuzņēmēja pilns nosaukums, norādot ieņemamos amatus;
- sniegto pakalpojumu vai veiktā darba nosaukums;
- sniegto pakalpojumu nosacījumi;
- veikto darbu apjoms;
- veikto darbu izmaksas;
- pasūtītāja un darbuzņēmēja personīgie paraksti;
- zīmogs, kas apliecina dokumenta autentiskumu.
Pabeigšanas sertifikāta saturs
Ļaujiet mums sīkāk apsvērt veiktā darba akta saturu. Papildus galvenajām ir ieteicams norādīt arī papildu informāciju, lai ziņotu ērtāk.
Pabeigtā telpu remonta darba aktā jāiekļauj informācija, kas apstiprina pušu pretenziju neesamību viena pret otru. Šis teksts ir ierakstīts dokumentā.
Lai izvairītos no domstarpībām starp pusēm, aktā jānorāda detalizēts veikto darbu vai pakalpojumu apraksts.
Pamats veikto darbu akta sastādīšanai ir līgums. Līguma rekvizītus ieteicams norādīt aktā, lai apstiprinātu pakalpojumu sniegšanas un darba izpildes realitāti. Turklāt akts, kurā ir ietverta informācija par līgumu, ar jebkāda veida pārbaudi apstiprinās darījuma esamību.
Pabeigtā darba aktā jānorāda informācija par darba apjomu un termiņiem.Šī informācija ir neapstrīdams apliecinājums nosacījumu izpildei klienta pretenziju gadījumā.
Aktā ieteicams norādīt paredzamos apmaksas termiņus par sniegtajiem pakalpojumiem. Šajā gadījumā darbuzņēmējs var paļauties uz līdzekļu saņemšanu noteiktā termiņā.
Kāpēc šis akts ir vajadzīgs?
Darbu pieņemšanas akts ir sava veida garantija pret tiesvedību un domstarpību rašanos. Ja šāds process tomēr notiek, akts kļūst par pierādījuma dokumentu. Akta neesamību tiesa var uzskatīt par likumā noteiktās darbu nodošanas un pieņemšanas kārtības neievērošanu, kas savukārt var novest pie kontrolējošo struktūru sodu uzlikšanas.
No veikto darbu saraksta tiek sastādīta tabula. Dokumentā arī fiksēts, ka darbi veikti pareizi un pasūtītājam nav pretenziju pret darbuzņēmēju.
Gadījumos, kad pasūtītājs bija neapmierināts ar veiktā darba kvalitāti, tas jāatspoguļo arī aktā ar detalizētu konstatēto trūkumu uzskaitījumu, kā arī norādi par to novēršanas termiņu.
Norādījumi veikto darbu pieņemšanas akta izsniegšanai
- Akta pirmajā daļā ir iekļauta informācija par to, kuram dokumentam tas ir pielikums (pieteikuma numurs, datums, līguma numurs). Tad vidū tiek ierakstīts vārds “akts” un īsi norādīta tā būtība (šajā gadījumā “darba nodošana un pieņemšana”).
- Otrajā daļā ir iekļauta tabula, bet vispirms tiek fiksēts pats darba pieņemšanas fakts, kā arī dokuments, uz kura pamata tas noticis (tā nosaukums, piemēram, "Līgums", tā sastādīšanas numurs un datums ).
- Tad tabulā tiek ievadīti visi veikto darbu veidi secībā, norādot termiņus, izmaksas, kvalitāti, pasūtītāja komentārus.
Īpaši rūpīgi jāaizpilda ailes par darba nosaukumu, kvalitāti un komentāriem, jo tieši šī informācija tiesvedības gadījumā būs galvenie argumenti tiesā.
- Tālāk jums ir jāizveido punkts, kurā norādīts, ka veiktais darbs ir pārbaudīts un no pasūtītāja nav pretenziju. Ja tas tā nav, tad zemāk esošajā punktā nepieciešams detalizēti aprakstīt konstatētos trūkumus, kā arī ieviest to novēršanas termiņus un kārtību.
- Dokumenta apakšā jānorāda līgumslēdzēju organizāciju nosaukums (saskaņā ar dibināšanas dokumentiem).
- Un galu galā darbu pieņemšanas akts ir jāapliecina ar organizāciju vadītāju vai personu, kas ir pilnvarotas veikt šo procedūru, parakstiem.
- Ja nepieciešams, aktu var apliecināt ar zīmogiem.
Pēc veikto darbu pieņemšanas akta parakstīšanas visas prasības var izskatīt tikai tiesā.
Veikto darbu pieņemšanas akts
Darba pieņemšanas akta paraugu ir lietderīgi apstiprināt līguma tekstā. Šis dokuments ir nepieciešams, lai apstiprinātu, ka noteiktus darbus ir veicis darbuzņēmējs un akceptējis pasūtītājs. Tāpat aktā varat uzrakstīt atsevišķu rindkopu ar darbuzņēmēja naudas saņemšanas kvīts teksts. Ja darbus akceptē pasūtītājs bez komentāriem un viņš ir gatavs samaksāt to izmaksas izpildītājam, darbu pieņemšanas faktu un naudas pārskaitīšanas faktu izpildītājam apstiprinās viens dokuments.
Sertifikāts par veikto santehnikas darbu paraugu
Gandrīz visi, gan jaunceltņu, gan sekundāro mājokļu īpašnieki, saskaras ar santehnikas pakalpojumiem. Šāda veida pakalpojumi ietver: santehnikas montāžu/demontāžu, grīdas apsildes uzstādīšanu, gatavo iekārtu (ūdens attīrīšanas sistēmas, ūdens sildītāju, augstspiediena stacijas) regulēšanu un pieslēgšanu, veļasmašīnas pieslēgšanu un daudz ko citu – tas viss ir iekļauts santehnikas pakalpojumu saraksts.
ABP - ir maksājuma apstiprinājums un pamats, kuru varat bez maksas lejupielādēt vietnē saite.
Sertifikāts par izpildīto projektēšanas darbu paraugu
Lejupielādējiet pabeigtā darba paraugu saite. Šis akts tika izpildīts trīspusējā formā, jo uzstādīšanas stadijā konstatētas kļūdas gadījumā ir iespējams noteikt, kurš no projektētājiem to izdarījis.
Veiktā darba kontrolmērījuma sertifikāts paraugs
Saskaņā ar "klusējošo" statistiku valsts būvobjektos veikto darbu attiecinājums ir no 30 līdz 40%. Līdz ar to kopā ar ATS tiek nodrošināts veikto darbu kontrolmērījuma akts, kuru var bez maksas lejupielādēt mūsu mājaslapā plkst. saite.
PVC logu/logu uzstādīšanas pabeigšanas sertifikāts paraugs
Diezgan vienkārša darbība, taču tā vispirms ir nepieciešama pašiem logu uzstādītājiem. Tāpēc tas ir izgatavots no divām daļām - otrā ir noņemama un paliek pie uzņēmuma pārstāvjiem, kuri pabeidza darbu. Šajā dokumentā ir aile, kurā norādīts, ka ir uzstādīti PVC logi, un pret darbuzņēmēju pretenziju nav. Saite uz paraugu.
Apliecība par paveikto darbu pie mēbeļu parauga montāžas
Standarta mēbeļu montāžas pakalpojumi: virtuves, skapju, skapju sistēmu un citu uzstādīšana. Pabeigtā mēbeļu montāžas darba akts ir apliecinājums par šo pakalpojumu apmaksu. Nepieciešamajā akta ailē nepieciešams norādīt mēbeles līdz saite.
Sertifikāts par veikto elektrisko darbu paraugu
Mūsu likumdošanas problēma ir tā, ka jebkurš Vasja Pupkins var veikt elektriķa darbu, remontējot dzīvokli, bez atbilstošas kvalifikācijas un izglītības.
Bet tas viss ir dziesmu teksti, mūs interesē veiktā elektriskā darba darbība, to varat lejupielādēt vietnē saite.
Sertifikāts par paveikto elektriķa darbu
Tomēr, līdzīgi kā iepriekšējā dokumentā, pasūtītājs un darbuzņēmējs nav juridiskas personas. Attiecīgi aktiem, kuru pamatā ir KS-2, nav rekvizītu, PVN un zīmogu un citu standarta lauku. Saite uz paraugu.
Pabeigto darbu akts pie stiepto griestu uzstādīšanas
Stiepjamie griesti pēdējo 10 gadu laikā ir pārstājuši būt know-how, kļuvuši par "zelta" standartu. Pateicoties tā praktiskumam un ilgajam kalpošanas laikam, uzņēmumi tai piešķir garantiju līdz 15 gadiem.
Bet tad rūpīgi izlasiet līgumu, jo bieži vien ir tāda interpretācija: viņi saka, ka 25 gadi par audeklu un 1 gads par paveikto darbu.
Jebkurā gadījumā stiepto griestu uzstādīšanai būs nepieciešams ATS, kuru varat lejupielādēt no saite.
Sertifikāts par veikto uzstādīšanas darbu paraugu
Zem uzstādīšanas būvniecībā jūs varat uztvert jebko, sākot no primāro pārveidotāju uzstādīšanas līdz metāla konstrukcijām. Tāpēc attiecīgajā dokumentā mēs norādām, kādu uzstādīšanu, kurš veica un citus standarta laukus. Jūs varat lejupielādēt nepieciešamo AVR, izmantojot saite.
Pabeigtā darba sertifikāts par apdares darbu paraugu
Apdares darbi ietver plašu darbības jomu: apmetumu, špaktelēšanu, MDF paneļu montāžu un daudz ko citu. Tāpēc, veicot dzīvokļa vai biroja remontu, tiek sastādīti apdares darbu starpakti. Piemēram, ja pabeidzāt telpas “N” apmetumu – parakstījāt ABP – saņemsiet naudas atlīdzību. Saite uz paraugu.
AVR ieejas parauga remontam
Parasti ieejas remonts neizceļas ar sarežģītību un daudzveidību. Tāpēc šie darbi tiek veikti ātri un nav jēgas tos dalīt un parakstīt starpaktus.
Bezmaksas lejupielāde no saite.
Dzīvokļa parauga remonta darbu pieņemšanas akts
Jaunākais akts, kurā ir iespējamas atsauces uz starpposma pieņemšanas aktiem, ja tādi ir. Šis akts ir pamats galīgajam norēķinam ar darbuzņēmējiem, ja nav pretenziju. Saite uz paraugu.
Sertifikāts par veikto telpu remonta darbu/biroja paraugs
Līdzīgi kā iepriekšējā dokumentā - tikai remonta objekts nav dzīvoklis, bet gan ofiss vai ražošanas telpa. Attiecīgi, ja dzīvokļus remontē galvenokārt privātpersonas, tad komercobjektus remontē juridiskas personas.
Tāpēc aktā klientu kolonnā ir nepieciešamas izmaiņas ATS, kuras varat lejupielādēt vietnē saite.
Prasības par renovācijas darbiem
Pabeigtā telpu remonta darbu akts ir dokuments, kas pusēm uzliek pienākumu pildīt noteiktās saistības. Jebkura akta punkta neizpildes gadījumā rodas noteiktas pretenzijas.
Prasības iesniegšanas iemesli pasūtītājs veikt telpu remonta darbus:
- remonts nav veikts saskaņā ar plānu vai skici;
- nekvalitatīvs darbs (nevienmērīga tapsēšana, nekvalitatīvs sienu krāsojums, nepareiza flīzēšana, nekvalitatīvu materiālu izmantošana);
- nesavlaicīga darba veikšana;
- darbu veikšana nepilnā apjomā līdz noteiktajam termiņam;
- nepilnību klātbūtne darbā, kas prasa izmaiņas;
- nelaikā uzsākts darbs;
- veiktā darba aktā noteikto pienākumu nepildīšana.
Saskaņā ar Art. Krievijas Federācijas likuma "Par patērētāju tiesību aizsardzību" 29. pantu klientam ir tiesības iesniegt prasību ar prasību novērst garantijas laikā atklātos trūkumus. Pēc garantijas termiņa beigām pasūtītājam ir tiesības iesniegt šo pretenziju divu nākamo gadu laikā no darba pieņemšanas dienas.
Pretenzijas iesniegšanas procedūra
Tās sagatavošanas iemesls norādīts prasības ūdens daļā. Iemesls ietver situācijas apstākļus un faktus. Papildus ir svarīgi norādīt tiesību aktus, uz kuru pamata tiek izvirzītas prasības.
Prasības var ietvert nepilnību novēršanu telpu remontdarbos, līdzekļu atdošanu, kompensāciju u.c. Klientam ir tiesības piedāvāt problēmas risinājumu pēc saviem ieskatiem vai lūgt palīdzību tās risināšanā.
Sūdzības galvenā daļa sākas ar vārdu "Lūdzu". Tam seko pieprasījums ar pilnu situācijas aprakstu un notikuma faktu izklāstu.
Faktus pamato noslēgtā līguma un akta noteikumi, atsaucoties uz tiem rakstot pretenziju. Katra doma tiek izcelta ar rindkopu, lai uzlabotu informācijas uztveri.
Prasības izskatīšanas termiņš tiesu izpildītājam ir viens mēnesis no brīža, kad dokumentu saņēmis adresāts. Tomēr izskatīšanas termiņš var atšķirties atkarībā no pretenzijas nosūtīšanas metodes un nepieciešamības vēlreiz pārbaudīt veiktā darba kvalitāti.
Pasūtītāja (pieteicēja) dokumentētās prasības ir saprātīgas un parasti tās apmierina tiesa. Prasības saņēmējs apņemas ievērot prasītāja prasības tiesas procesā.
Prasības noraidīšanas iemesli:
- vienošanās un akta, kas apliecina darījuma noslēgšanu par telpu remontu, neesamību;
- pārmērīga apelācijas emocionālā slodze;
- prasības iemesla un būtības neskaidrs formulējums.
Par pretenzijas noraidīšanu pieteikuma iesniedzējam paziņo rakstiski. Atkāpē ir norādīts atkāpes iemesls un atsauce uz noteikumiem.
Svarīgi atzīmēt, ka lielākā daļa prasību tiek atrisinātas ārpus tiesas, ar miermīlīgas situācijas atrisināšanas palīdzību. Neskatoties uz to, galvenais gan pasūtītāja, gan izpildītāja princips saglabājas noteikto vienošanos izpildes aktā par telpu remontu, kā arī godprātīgu un kvalitatīvu darbu veikšanu.
